Продам или обменяю добротный дом!

Продам или обменяю на Харьков частный добротный дом 1998г. постройки с участком 12соток в с. Примерное (пригород Энергодара). От центра города пешком 30 мин, на машине 5 мин, бетонная дорога, рядом остановка маршрутки. Земля и дом приватизированы, прекрасные соседи.

Информация о доме:
Общая площадь – 208 м²
Количество этажей – 4 ( два+мансардный+цокольный )
Терасса на первом и втором этаже
Высота потолков – 2,8м
Стены из пустотелого красного кирпича с утеплением
Разведена электрика, в доме официально 380V
Возможность перепланировки, внутри нет несущих стен
Скважина с очень хорошей водой – глубина 28м
Канализация – бетонная яма 9м³
Газ подведен к дому, оформлен проект на ввод в дом
Есть место и труба под камин в доме
Перекрытие – бетонные плиты
Без внутренних работ
Дом застеклен
В цокольном этаже – большой гараж и кладовые
Плодоносящий сад, полив

Цена – 45000 $

Есть возможность выполнения дизайнерского ремонта всего дома под ключ с материалом за дополнительные 35000 $

Рассмотрю любые варианты!